🏢 아파트·주거 밀집지역 코너 상가 임대 🔥 입지와 공간, 그리고 마케팅까지! 제대로 활용하면 대박을 만들 수 있는 상가입니다. 아파트와 주택가가 밀집한 주거지역 중심에 위치한 코너 건물 2층 대형 상가입니다. 건물 전면이 도로와 접해 있어 가시성이 좋고, 초등학교·고등학교가 인접해 있어 풍부한 배후수요를 기대할 수 있습니다. 현재 1층에는 방송 출연 돈까스 전문점과 지역 맛집 이자카야, 3층에는 K-POP 댄스학원이 운영 중입니다. 4층은 2026년 5월까지 렌탈 스튜디오로 운영되었으며, 5층은 현재 건물주가 직접 거주하고 있습니다. ⭐ 상가의 장점 ✔ 대형 평수로 다양한 업종 가능 ✔ 엘리베이터 완비 ✔ 별도 관리비 없음 ✔ 건물주 직접 임대 ✔ 건물주 공인중개사 자격 보유 ✔ 화장실 별도 분리 ✔ 개방감 있는 예쁜 창호 디자인 ✔ 소규모 주차 가능 🚗 주차는 건물 내 약 2대 가능하며, 인근 대로변 및 주말·공휴일 공용주차장, 인근 롯데슈퍼 유료주차장 등을 활용할 수 있습니다. 또한 주말·공휴일에는 인근 충북국립교향악단 주차장 이용도 가능합니다. 🍷 추천 업종 와인바 / 맥주 전문점 / 소셜다이닝 / 감성 다이닝 / 브런치 / 모임 공간 특히 인스타그램·유튜브·릴스·쇼츠 등 SNS 마케팅을 직접 할 수 있는 분이라면 더욱 추천드립니다. 주거지역의 안정적인 배후수요에 SNS를 통한 신규 고객 유입을 더한다면, 단순한 동네 매장을 넘어 **“일부러 찾아가는 맛집·핫플”**로 만들 수 있는 자리입니다. 💡 좋은 상가는 사람이 지나가기만 하는 곳이 아니라, 사람이 찾아오게 만드는 곳입니다. 직접 보시면 넓은 공간과 입지의 장점을 더 확실히 느끼실 수 있습니다. 📞 건물주 직접 임대 / 관심 있으신 분 편하게 문의주세요!