[재건축 입주권 투자 매물] 재건축 입주권 투자가 주가 되는 상가로 좋은 인프라로 임대차 수익까지 바라볼 수 있는 좋은 물건입니다! 물건상세 : 효자촌 임광아파트 제분산상가 제지하층 제4호 전용면적 : 21.66m2 대지지분 : 47437.8 / 26.774 (약 8.099평) 매매가 : 4억 5천 *임차 중 : 300/50 ​ 지하에 구분등기 5호수 전부 가족들이 보유하고 있습니다 주소도 아파트와 같은 필지라 굉장히 유리한 조건에 있습니다 (상가와 같은 필지인 아파트 소유중) ​ 2차 특별정비구역 지정을 앞두고 있으며 8호선 연장 '서당역' 호재가 있어 상당히 괜찮은 매물입니다 현재 2차특별정비구역 지정 앞두고 있고 서류 제출 완료 한 상태이며 서당역 8호선 연장 호재로 사업성 가점이 1이상이 되어 유력단지로 조명되고 있습니다. 아무래도 서현1동이 1차 선도지구 지정이 완료되어 저희 서현2동이 유력하다는 추세입니다(인접 단지인 더시범 연계) ​ 입주권이 인당 하나 나오는 것으로 알고 있어 가족이 3명이라 날리기는 아까워 매매해봅니다 ​ 자세한 사항은 편하게 연락주시면 됩니다 소유주 직접 개인거래입니다 ***-****-****