제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리
- 거래
- 매매 2억 6,000만원
- 전용면적
- 82.64㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 2개
- 사용승인
- 2016년
서귀포 표선면 가시리 2억대 전원주택 매매 즉시입주 계획관리지역 단독주택 1. 매물 요약 및 가격 정보 매매가: 26,000만 원 (2억 6,000만 원) 매물 종류: 단독주택 소재지: 서귀포시 표선면 가시리 **9-15 번지 대지 면적: 288㎡ 건물 면적: 82.64㎡ 건축 구조: 일반목구조 (지상 1층) 내부 구조: 방 3개, 욕실 2개 방향: 남향 사용승인일: 2016년 1월 15일 주차 대수: 총 2대 (자주식) 현재 상태: 공실 (즉시 입주 및 인테리어 가능) 2. 용도지역 및 법적 체크 본 주택이 위치한 토지는 계획관리지역에 속해 있습니다. 건폐율 40%, 용적률 80%가 적용되어 향후 증축이나 토지 활용도 측면에서 큰 장점을 가지고 있습니다. 건물은 따뜻하고 친환경적인 일반목구조로 지어져 단열과 통기성이 우수하며, 준공 이후 깔끔하게 관리되어 신축 못지않게 쾌적합니다. 건축물대장상 위반건축물 사항이 없는 안전한 매물입니다. 특히 지목이 '대(대지)'이므로 농지 취득 시 필요한 까다로운 농지취득자격증명(농취증) 발급 절차가 전혀 없습니다. 따라서 외지인이나 법인도 주소 이전 없이 자유롭게 취득이 가능하다는 점이 큰 매력입니다. 3. 활용 시나리오 및 추천 현재 공실 상태로 계약 후 임차인 퇴거 일정을 맞출 필요 없이 즉시 입주할 수 있습니다. 남향 구조로 채광이 좋아 실거주용 주택이나 제주의 여유를 만끽할 세컨하우스로 매우 적합합니다. 288㎡의 알맞은 마당을 예쁘게 가꾸며 제주 살이를 시작하기에 좋습니다. 4. 제주올레공인중개사사무소 안내 2억 중반대에 즉시 입주 가능한 깔끔한 가시리 전원주택은 흔치 않아 빠른 계약이 예상되는 귀한 매물입니다. 지번 확인 및 현장 답사를 원하시면 언제든 편안하게 연락해 주세요. 정직하고 담백하게 안내해 드리겠습니다. 상호: 제주올레공인중개사사무소 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-06
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