세종특별자치시 금남면 165.2㎡ 직거래 상가 월세 2,000 / 100만원

거래

월세 2,000 / 100만원

전용면적

165.2㎡

층

3층 / 3층

사용승인

2017년

안녕하세요. 세종시 금남면에서 브런치카페를 운영 중인 시유재입니다. 운영과 매출 모두 안정적인 상태이나 다른 지역으로 이사 계획이 있어 이에 따라 양수양도를 진행하고 있습니다. 상권 및 영업 환경 •상권 및 매장규모에 비해 월세가 매우 저렴합니다. •금남면 맛집 상권에 위치해 단체손님 등 유동인구가 많은 곳입니다. •고정 단골 고객층이 이미 형성되어 있으며 신규 유입 또한 꾸준합니다. •주차장이 넓고 편리하며 무료입니다. 주변 카페와의 거리가 있어 기본 매출이 보장되는 상권입니다. 공간 및 구조 •3층 엘베있고 50평 규모이며 내부에 화장실 남녀 구분된 2개가 있습니다. •내부 좌석은 단체석, 소파석을 포함해 12석입니다. •내부에 10평 정도의 공간을 가벽으로 구분해놔서 편의에 따라 변경하여 사용하시면 됩니다. 집기 및 설비 현황 (권리금에 일체 포함) •냉장고 1대 •오븐 1대 •블랜더 1대, 제빙기 1대, 핫디스펜서 1대 •반죽기(새상품) •천장 냉난방기 2개, 온수기 1대 •한달전 구매한 최고급 빙수기계 •커피머신(디카페인,카페인 각 1대씩), 그라인더 등 영업에 필요한 주요 설비 일체 구비 -> 별도의 인테리어 공사 없이 인수 후 즉시 영업이 가능한 상태입니다. 관리비 관련 •건물관리비 15만원 기타 사항 •편집숍도 같이 운영하고 있는데 원하시면 거래처 및 발주방법 모두 알려드리겠습니다. (카페매출 외 추가적인 매출 올리기 매우 좋습니다) •레시피 전부 알려드리겠습니다. •단독 건물 상가라 주차가 매우 편리하며 월세 및 관리비가 정말 합리적입니다. •직거래 우선이며 세부 조건은 상호 협의 가능합니다. 주변 상가 장사 하시는 분들도 정말 친절하시고 서로 윈윈하자는 분위기라 운영하는 동안 불편없이 편하게 지냈습니다. 매장 오픈하면서 권리금 이상으로 꽤 많은 투자금이 들었는데 이런 좋은 기운 나누고 새로이 다시 시작하기 위해 권리금 가격을 많이 낮췄습니다. 관심 있으신 분은 연락 부탁드립니다. 감사합니다🥰