경기도 고양시 덕양구 독곶이길 191 주건축물 주건축물제1동
- 거래
- 월세 4,000 / 370만원
- 전용면적
- 291.5㎡
경기도 고양시 덕양구 주교동에 위치한 완전 신축(2026년 4월 사용승인) 건물의 2층 전체(88평) 통임대 매물입니다. 압도적인 교통 입지와 넓은 야드(Yard)를 갖추고 있어 쇼핑몰, 사무실, 물류 창고를 찾으시는 대표님들께 최고의 사업 환경을 제공합니다. ✨ 비교 불가한 본 매물의 핵심 프리미엄 5 1. 2026년 4월 준공! 첫 입주 수준의 탑급 신축 컨디션 : 외관은 물론 내부 바닥(투명 에폭시), 조명, 화장실까지 손 볼 곳 하나 없이 완벽하고 쾌적한 상태 2. 고양IC 차량 5분! 수도권 전역 1시간 이내 사통팔달 교통망 : 외곽순환도로 및 주요 간선도로 진입이 매우 빠릅니다. 원당역(3호선)에서 운행하는 버스가 있어서 직원출퇴근 가능합니다. 3. 40피트 대형 컨테이너 진입 및 편리한 하역 작업 : 40피트 대형 컨테이너 차량이 막힘없이 진입 가능, 앞마당이 넓게 잘 빠져 있어 대형 화물 상하차 및 하역 작업 가능 4. 2층 전체 독점 사용 & 쇼핑몰·사무실·창고 전천후 추천 : 타 업체와의 간섭 없이 독립적이고 프라이빗하게 건물을 사용, 층고가 3.8m로 높고 채광이 좋아 쇼핑몰 스튜디오 겸 패킹실, 깔끔한 사옥형 사무실, 자재 보관 창고 등 어떤 용도로도 최적화되어 있습니다. 5. 공식 주차 2대 + 뒷마당 100평 및 보너스 주차 공간 : 공식 지정 주차는 2대이지만, 건물 주변으로 여유 공간이 많아 실제로는 10대 이상도 무리 없이 주차 가능, 특히 건물 뒤편에 약 100평 규모의 뒷마당 공간이 있어 다양하게 활용 가능