◐ 상암동 2분거리 2차선도로변 현천동 신축건물 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 건물현황: 신축 3층건물 (연면적 529평) - 1층: 217평 + 2층: 217평 + 3층: 95평(사무실) - 화물용 엘리베이터 설치 - 건물높이: 약 16~17M - 주차: 실주차 10대 이상 / 층별 화장실 - 준공년월: 현재 준공심사中 ▣ 대지면적: 1,490㎡ (약 450평) ▣ 임대료: 보증금 4억 / 월차임 3,300만 (부가세별도) - 1~2층(434평)만 임대 희망시 (보증금 3억5천 / 월차임 2,700만) ▣ 지역및용도: 제1종일반주거지역 / 제1,2종근생 ▣ 도로현황: 2차선 도로접 (3면도로 접한 코너건물) - 제2자유로 현천IC 1.5km(차량3분) / 서울 상암동까지 차량 2분거리 - 40피트 트레일러 등 전차종 진출입 가능 ▣ 매물특징 - 제2자유로 현천IC 및 서울 상암동 차량 2분거리의 입지좋은 신축건물 - 준공대기중인 신축건물 첫입주 매물이며, 1~2층만 임대도 가능함 - 서울 가깝고 사옥겸 창고로 사용하기 좋은 구조라 강력 추천! - 임대조건은 탄력적으로 최대한 조율해 보겠습니다! ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945