대구광역시 달성군 화원읍 27.75㎡ 단독/전원주택 매매 2억원

거래

매매 2억원

전용면적

27.75㎡

방

2개

욕실

1개

층

1층 / 1층

인근 지하철

화원역

■ 매매가 2억원(가격조율 가능) ■ 대지 156㎡(약 47평) / 제2종일반주거지역 ■ 현재 빈집 상태이며 기존 건물은 철거 후 신축 추천 ■ 조용한 골목 안 입지 + 단독주택 부지로 적합 ■ 구 화원교도소 부지 개발 예정 수혜 기대지역 화원읍 천내리에 위치한 단독주택 부지 매매입니다. 현재 오래된 한옥 형태의 건물이 남아 있으나 실거주 목적으로 사용하기에는 전반적인 수리가 많이 필요한 상태로 보이며, 기존 건물은 철거 후 신축주택이나 세컨하우스 형태로 새롭게 건축하는 방향을 추천드리는 곳입니다. 사진에서 보듯이 골목 안쪽에 자리하고 있어 차량 통행이 많지 않고 전체적으로 조용한 분위기를 갖춘 곳입니다. 외부 소음이 적어 단독주택을 선호하는 분들에게 적합하며, 마당 공간도 넉넉하게 확보되어 있어 주차공간, 텃밭, 작은 정원 등을 함께 구성하기에도 좋아 보입니다. 오래된 담장과 한옥 구조가 남아 있어 리모델링 감성주택이나 카페형 주택으로 활용 가능성도 검토해볼 수 있는 자리입니다. 특히 화원 지역에서 큰 관심을 받고 있는 구 화원교도소 부지 개발 예정지와 인접한 생활권으로, 향후 개발에 따른 주변 환경 변화와 반사이익도 기대해볼 수 있는 위치입니다. 최근 화원읍 일대는 주거 선호도가 꾸준히 높아지고 있으며, 신규 개발과 함께 토지 가치 상승 기대감도 이어지고 있는 지역입니다. 대지는 156㎡(약 47평) 규모로 실속 있는 면적이며, 제2종일반주거지역으로 일반적인 주택 건축이 가능한 지역입니다. 기존 건물을 철거하고 신축 시 깔끔한 단독주택, 전원 느낌의 도심형 주택 등을 계획하기 좋은 조건입니다. 조용한 주거지에서 나만의 집터를 찾는 분, 향후 개발 가능성을 보고 투자 겸 보유를 생각하는 분들에게 추천드립니다. 가격은 2억원이며 일부 조율 가능합니다.