📢 연남동 벚꽃길 카페거리! 벚꽃뷰 통창과 단독 루프탑을 품은 2층 상가 ⭐ 매물 특징 ▪️ 벚꽃뷰와 채광을 누리는 넓은 전면 통창 ▪️ 내부 계단을 통해 이어지는 단독 루프탑 ▪️ 노출 천장, 레일 조명 시설 ▪️ 레이아웃 편한 직사각형 구조 👍 추천 업종 ▪️ 디저트 카페 / 베이커리 카페 ▪️ 헤어살롱 뷰티 아뜰리에 ▪️ 필라테스 / 요가 스튜디오 🚩 입지 환경 ▪️ 홍대입구역 및 가좌역 도보 13분 거리 ▪️ 2030 유동인구와 데이트 수요 높은 입지 💡 참고 사항 ▪️ 보증금 / 월세 : 3000만원 / 270만원 ▪️ 관리비 : 10만원 ▪️ 권리금 : 없음 (무권리) ▪️ 면적 : 약 17.7평 ▪️ 해당 층 : 2층 + 루프탑 (내부연결) ▪️ 화장실 : 내부 1개 ▪️ 주차 : 불가 / 엘리베이터 : 없음 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ● 직접 사업하는 입장으로 중개합니다. ● 확인된 매물만 직접 촬영하고 올립니다. ● 매물은 직접 확인하는 것을 추천합니다. 🏢 모드 공인중개사사무소 이지훈 대표 📍 홍대역 2번 출구(동교동 159-5) 5층 ☎️ 010-5741-7773