충청북도 청주시 흥덕구 가로수로1361번길 14 (복대동)
- 거래
- 매매 27억원
- 전용면적
- 854.96㎡
- 방
- 21개
- 욕실
- 19개
- 사용승인
- 2024년
청주 부동산 전문 김소장입니다. 오늘 소개해드릴 매물은 청주시 흥덕구 복대동에 위치한 신축 상가주택입니다. 청주산업단지 초입에 자리하고 있으며, 청주산업단지와 대규모 아파트 단지, 그리고 SK하이닉스, LG화학 배후 수요까지 갖춘 임대 요충지입니다. 무엇보다 3면 코너 건물로 접근성이 뛰어나 수익형 부동산으로 매우 매력적인 입지입니다. 🏬 층별 구성 1️⃣ 1층 상가 2칸 구성 약 15평형 / 19평형 일부 임대 완료 대로변 접근성이 좋아 상가 활용성이 우수합니다. 2️⃣ 2~4층 임대세대 원룸,투베이스,투룸,쓰리룸 다양한 구조로 구성되어 있어 임대 수요층이 넓습니다. 또한 전 세대 풀옵션이며, 매립형 시스템 에어컨이 설치되어 신축 프리미엄이 잘 반영되어 있습니다. 3️⃣ 5층 주인세대 5층은 단독 주인세대로 구성되어 있습니다. 자동문 현관 복도식 구조 팬트리 넓은 거실 주방 다용도실 실거주 만족도가 높은 구조로 설계되었습니다. 🌆 입지 장점 이 매물의 가장 큰 장점은 위치입니다. 주변으로: 청주산업단지, 지웰시티, SK하이닉스 인근 사업장, LG화학 관련 수요 대규모 신규 아파트 단지가 밀집해 있어 배후 수요가 매우 탄탄합니다. 청주 동·서·남·북을 따져봐도 수익형 건물 입지로 상당히 경쟁력 있는 위치입니다. ✅ 추천 포인트 ✔ 청주산업단지 초입 ✔ 3면 코너 건물 ✔ 신축 상가주택 ✔ 풍부한 임대 수요 ✔ 대규모 아파트 배후 ✔ 수익형 부동산 적합 ✔ 실거주 + 임대 운영 가능 ✨ 마무리 신축 상가주택을 찾으시는 분들 중에서도 입지를 가장 중요하게 보신다면 이번 매물은 꼭 검토해볼 만합니다. 산업단지 초입이라는 희소성과 3면 코너 건물이라는 접근성, 그리고 배후 수요까지 갖춰 안정적인 수익형 부동산 운영이 기대되는 곳입니다.
가로수로1361번길 14 단지 정보