제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리
- 거래
- 매매 13억 7,000만원
- 전용면적
- 1518㎡
<해당토지는 최근 용도지구 변경에 따른 건축 경제성 향상, 해수욕장 접근성, 풍부한 생활인프라, 마을의 규모 및 역동성을 볼때 실거주용또는 투자용도로 매력이 높은 토지입니다. 채팅주시면 자세히 설명드리겠습니다.> ㅇ(면적) 대 299.78평/ 전 159.4평 총 2필지 -> 총 459.2평 ㅇ자연취락지구, 자연녹지지역 -> 최근(‘25년) 자연취락지구 변경으로 건폐율 2.5배 상승 ㅇ가격절충가능 # 도내 최고 관광지 중 하나인 함덕해수욕장 차량 1분, 도보 7분 거리(최적위치) -> ‘25년 도내 해수욕장 방문객 145만명중 절반 가까이 함덕해수욕장 방문(약 70만명) -> 높은 미래가치, 다양한 건축이 가능하여 투자가치가 높음 # 차량5분, 도보 10분전후 거리 내 학교, 도서관, 병원(한의원, 치과등), 마트, 식당, 오일시장 등 풍부한 생활인프라 # 도로접근성 높음. 제주공항 차량 30분거리, 시내버스 정류장 도보5분 및 시내버스 종착점이 있어 대중교통 유리 -> 생활인프라, 교통 여건등을 볼때 실거주용으로도 매력이 충분한 토지임 # 마을의 규모, 역동성 또한 가치가 높은 지역 -> 인구 7,299명(’25년), 최근 3년 인구감소 X, 인구 증가중 -> 골목형 상점가 지정(‘25), 플리마켓 구구장 운영등 활기가 활기가 넘치는 마을