부산광역시 남구 대연동
- 거래
- 월세 1억 / 850만원
- 전용면적
- 878.7㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 지하 1층 / 5층
- 사용승인
- 1997년
⭐ 담당자 직통문의 ㅣ 010-2988-8400 ⭐ 매물번호ㅣ20022 📍 매물설명 부산 남구 대연동에서 희소성 높은 대형 실내체육시설 임대 매물을 소개드립니다. 현재 체육시설로 운영중으로 즉시 활용 가능한 스포츠시설 매물입니다. 약 300평 규모에 무권리 조건, 6m 높은 층고와 넉넉한 주차까지 확보되어 있습니다. 배드민턴·스쿼시·실내테니스·풋살·실내야구 등 다양한 업종 검토가 가능합니다. 남구 핵심 생활권과 대학가 배후수요를 동시에 확보할 수 있는 입지입니다. 📍 매물특징 - 부산 남구 대연동 남부경찰서 인근 - 기존 실내체육시설 운영중 - 전용 약 265평 규모의 대형 체육시설 - 층고 약 6m 확보 - 무권리 조건으로 초기 시설 투자 부담 절감 가능 - 지하층 특성상 계절·날씨 영향이 적은 안정적인 운영 가능 - 56대 가능 - 넓은 공간 활용이 가능해 다목적 스포츠시설 운영 적합 - 즉시 입주 가능 - 동호회·아카데미·클럽형 운영 모두 검토 가능한 구조 📍 입지분석 - 부산 남구 대연동 중심 생활권에 위치한 실내체육시설 입지 - 황령대로 및 수영로 접근성이 우수해 남구·수영구·부산진구 이동이 편리 - 경성대·부경대 대학가와 인접해 젊은 스포츠 수요 유입이 기대됨 - 대단지 아파트 및 주거 밀집지역 배후수요 확보가 가능한 지역 - 남구는 생활체육 및 동호회 활동이 활발한 지역으로 실내 스포츠 수요가 꾸준 📍 추천업종 - 배드민턴센터 - 실내테니스장 - 풋살장 - 실내야구연습장 - 농구 트레이닝센터 - 스쿼시센터 - 스포츠 아카데미 - 키즈 스포츠센터 - PT 및 기능성 트레이닝센터 - 복합 실내 스포츠센터
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