✅친철한 안내 소속공인중개사 조슬기 📞010-9967-9044 현장안내, 통화 중 일때는 문자 주시면 확인 즉시 연락드립니다. 🤝연락처 남겨주세요! 든든한 파트너가 되어드립니다. ------------------------------------------- 📢 매물소개 🟥 수완지구 메인사거리에 위치한 프랜차이즈 카페 매장이에요. 🟧 학원, 병원, 마트, 아파트가 밀집한 중심상권으로 유동인구가 꾸준해요. 🟨 현재 성업 중이며 안정적인 매출과 기존 고객층을 확보하고 있어요. 🟩 메인 입지 대비 임대료 부담이 적고 양도양수 및 타업종도 검토 가능해요. 🟦 카페, 디저트카페, 베이커리, 테이크아웃 전문점 등에 추천드려요. 🟪 입지와 임대조건이 좋은 수완지구 핵심 상가 매물입니다. 📌 임대조건 ✔ 보증금 8,000만원 ✔ 월세 120만원 ✔ 약 16평 🌿 안정적인 상권에서 창업을 계획하시는 분께 추천드리는 매물입니다. ------------------------------------------- 📐의뢰인의 고지 및 설명에 의해 작성된 면적 또는 공부상 확인된 면적이며 사용상 편의를 위해 임의 분할된 상가인 경우 실측 면적과 차이가 있을 수 있음 ⚒️매물광고 등록 당시 위반건축물 : 무 ------------------------------------------- 🏆광주최초!국토교통부 ✔️우수부동산서비스🏆 ♦️광주전지역 공인중개사 🎖️믿음가는부동산♦️ ✨주거 상가 공장 토지 모든 부동산 🚀로켓 광고, 매물 피드 🌐믿음가는부동산 🔍 다 나옴 🧭광주 어디든 어떤 매물이든 팔아요/구해요 맡겨만 주세요!