제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리
- 거래
- 매매 7억 5,000만원
- 전용면적
- 196㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 사용승인
- 2020년
제주도 토지매매 성산읍 신풍리 계획관리지역 창고용지 및 토지 매매 3328㎡ 황칠나무 재배지 ■ 매물 기본 정보 매매가: 75,000만 원 3.3㎡당 단가: 75만 원■ 매물종류: 대형창고 및 토지 소재지: 서귀포시 성산읍 신풍리 **25, **25-1번지 토지면적: 3,328.92㎡ (구 1,007p) 지목: 창고용지 (현황 임야 및 창고용지) 용도지역: 계획관리지역 추천용도: 공장, 창고부지, 농가주택, 임산물 재배 등 ## 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 활용도가 가장 높은 계획관리지역에 위치하고 있으며, 지목이 농지(전, 답, 과수원)가 아닌 창고용지 등으로 구성되어 있습니다. 이에 따라 복잡한 농지취득자격증명서(농취증) 발급 절차가 필요 없습니다. 외지인이나 법인, 외국인 등 누구나 주소 이전 없이 자유롭게 즉시 취득이 가능하다는 장점이 있습니다. ## 제2공항 진행 상황 안내 현재 제주 제2공항 예정지 일대에 지정되었던 토지거래허가구역이 해제되었습니다. 계약 시 별도의 허가 절차를 거치지 않아도 되므로 거래가 자유로워졌습니다. 본 매물은 제2공항 핵심 권역과 인접하여 향후 배후 지역으로서의 인프라 확충과 지속적인 자치 가치 상승을 기대해 볼 수 있는 좋은 타이밍입니다. ## 활용 시나리오 현재 토지에는 면적 활용도가 높은 황칠나무가 식재되어 있어 즉시 경작 및 임산물 재배가 가능합니다. 지목이 창고용지인 만큼 부자재 보관 창고, 임산물 가공 창고, 혹은 유통을 위한 창고형 창업 부지로 추천해 드립니다. 계획관리지역이므로 건폐율과 용적률 면에서도 건축 행위 시 매우 유리합니다. 제주올레공인중개사무소 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 대표 공인중개사: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640
남산봉로 235-143 단지 정보