경기도 여주시 산북면 상품리 596-4
- 거래
- 매매 135억원
- 전용면적
- 2966.48㎡
- 욕실
- 18개
- 사용승인
- 2019년
🏭 공장 4개동 일괄ㅣ대형 야적장 확보ㅣ동곤지암IC 차량 3분 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 공장 매물입니다. 🚩입지환경 🛣 2차선 대로변 접한 단독 공장 → 기업 가시성 확보 가능하며 물류 차량 진출입 효율 우수 🚛 동곤지암IC 차량 3분 → 수도권 주요 물류권역 빠르게 연결 가능한 핵심 교통망 🚛 북여주IC 차량 11분 → 중부권 및 지방권 물류 이동 가능한 광역 접근성 확보 🚆 곤지암역 경강선 차량 15분 → 인력 수급 및 대중교통 접근 가능한 위치 📍매물정보 ✅ 소재지: 경기도 여주시 산북면 상품리 ✅ 매도금액: 1,350,000만원 ✅ 대지면적: 11,449㎡ (3,463.32평) ✅ 연면적: 2,966.48㎡ (897.36평) ✅ 건축면적: 1,625.86㎡ (491.82평) ✅ 층수: 지상 1층~3층 (지하 없음) ✅ 용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역: 일반형 ✅ 건축구조: 일반철골구조 ✅ 주용도: 공장 ✅ 건축물수: 4개동 ✅ 화장실: 18개 ✅ 방향: 남동향 (주된 출입구 기준) ✅ 진입도로: 소로1류 (폭 10m~12m) ✅ 총주차대수: 30대 ✅ 사용승인일: 2019년 10월 2일 ✅ 입주가능일: 즉시입주 (협의가능) 🚛 대형 트레일러 회전 가능한 넓은 야적장 확보 → 상·하차 및 물류 동선 효율 높은 구조 🏢 기업 사옥 및 복합 운영 적합 → 제조·물류·연구·사무 통합 운영 가능한 구성 📈 국지도 98호선(광여로) 4차선 확장 예정 → 향후 교통량 분산 및 물류 접근성 개선 기대 🚧 2026년 하반기 수도권 제2순환고속도로 산북IC 개통 예정 → 수도권 광역 물류 흐름 확대 기대 가능한 개발호재 🚨 실시간 추천 매물 보러가기 토지·건물·공장·주택 매물 업데이트 중👇