경기도 여주시 멱곡동에서 4년차 어머님과 함께 애정을 쏟아서 관리 운영 해온 주택 개조 구옥카페 입니다. 오픈하고 4년의 시간동안 아무것도 없는 이곳에서 저와 어머님의 손길과 애정이 안들어 간 공간이 없다보니 매장의 분위기와 가치를 잘 이해해 주실 분을 찾습니다. 주택을 개조한 특유의 아늑하고 따뜻한 분위기에 촬영등 대관 문의도 꾸준합니다. 매장 기본 정보 위치 경기도 여주시 멱곡동 (여주ic 5분거리, 여주 아울렛 10분거리 , 여주 곤충박물관 10분거리 주말엔 아울렛과 박물관 가족 손님이 많이 오십니다. ) 매매 3억 (시설 집기 포함 매매)  대지 152평 (주차장 있음, 실외 좌석있음) 건평 18평 (매장 테이블 6개 , 화장실 내부에 있음) 매장 특장점 여주 멱곡동 주택가에 아무것도 없는 상권에서 4년동안 열정을 다하여 찾아올수 있게 쌓아온 카페 브랜드 인지도와 탄탄한 고정 단골층 이 있으며 배달기사이 못오는 곳이여서 포장 고객도 꾸준히 있는 매장 입니다. 구옥 개조시 가장 큰 비용이 들어가는 용도변경 및 인허가 비용완비하여 2종 근린생활로 변경하였습니다.(전기증설 15KW / 정화조 설치공사 완비하여 추가 공사 비용이 없습니다. 최근 동네 상하수도 공사로 하수도 직수로 연결되어 정화조는 폐쇄신고 하였습니다) 초보 창업자도 인수인계 기간동안 매장에 적응하실수 있도록 지원해 드리겠습니다. 운영현황 현재는 평일,주말 아르바이트를 고용하여 운영하고 있으며 매장내에 판매하는 모든것들은 대부분 핸드메이드로 만들고 있어서 피크타임에는 아르바이트와 2인1조 그 외에 시간은 혼자 운영하고 있습니다. 주말 및 공휴일은 특히 바쁜관계로 2인1조로 운영됩니다. 이 공간의 무드와 결을 좋아해 주시는 손님들이 꾸준히 생겨나고 이제는 안정적으로 관리하며 운영해 나가기만 하면 될 것 같습니다. 저는 결혼이슈 및 해외로 가기위하여 애착매장을 내놓습니다. 카페운영 이제 9년차 되가는데요, 서울에서 여주로 옮겨 오면서 서울과 반대되는 분위기에 조용한 곳에서 탄탄한 매장을 만들어보자, 로 시작하여 공사시작 순간부터 지금까지 제 에너지를 다 쏟아부은것 같습니다. 인테리어는 제가 다 했습니다. 공사를 맡긴 업체가 오셨어도 매일 와서 함께 공사를 도와드렸습니다. 그렇기때문에 탄탄한 매장이 된것 아닌가 싶습니다. 이 분위기를 잘 이어 가실 분이 나타나 주시길 바래요 :)