■ 매물특징 -SK 벤티움 103동 9층 투자 매물 -매매가 3억 7,000만원 -임차인 승계 조건의 안정적인 수익형 부동산 -보증금 1,500만원 / 월세 140만원 수익 발생 -전용 공간 활용도가 높아 중소기업 사무실로 적합 -현재 임대 중으로 공실 부담 없이 즉시 임대수익 확보 가능 -지식산업센터 특성상 꾸준한 임대 수요 기대 -실사용 전환 및 장기 보유 투자 모두 가능한 매물 ■ 입지조건 -SK 벤티움 지식산업센터 내 위치한 안정적인 사업 환경 -군포시 당정동 산업시설 밀집 지역으로 꾸준한 임대 수요 확보 -수도권 전철 1호선 당정역 인근으로 출퇴근이 편리한 교통 여건 -군포IT밸리 등 지식산업센터가 밀집한 핵심 업무 권역 -차량 진입이 용이하여 물류 이동과 업무 동선이 효율적 -주변 생활편의시설과 식당, 은행 등이 잘 갖춰져 있어 업무 환경이 쾌적함 ■ 중개사무소 정보 상 호 명 : 주)테크노부동산중개법인 대 표 자 : 박서진 등록 번 호 : 제 가-3663-2806호 소 재 지 : 경기도 군포시 고산로 166번길 sk벤티움 101동217호(1층) 연 락 처 : 010-4999-5202 ■ 매물 정보 소 재 지 : 경기도 군포시 고산로 166번길 sk벤티움 103동9층 거 래 형 태 : 매매 매 매 : 37,000만원[기보증금2800만원/ 월세280만원(부가별도)] 중 개 종 류 : 지식산업센터 (아파트형 공장) 분 양 면 적 : 217.20㎡(65.70평) 전 용 면 적 : 138.72㎡(41.96평) 사용승인일 : 2004.09.06 주 차 대 수 : 855중1대 관 리 비 : 분양평당 4500원 방 향 : 남향 용 도 지 역 : 도시지역 , 일반공업지역 #8층매매, #고층매매, #전망좋은사무실, #채광좋은사무실, #쾌적한업무환경, #프리미엄사무실, #지식산업센터매매, #아파트형공장매매, #사무실매매, #공장매매, #사업장매매, #수익형부동산, #투자매물, #부동산투자, #임