경기도 과천시 양지마을1로 27 (과천동) -동
- 거래
- 월세 4,000 / 230만원
- 전용면적
- 49.6㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 3층
- 사용승인
- 2016년
- 인근 지하철
- 선바위역
권리금 없이 즉시 입주 가능한 통건물 매물입니다. (현재 공실 상태) 주변은 디자인 사무실과 작업실 위주의 동네로 형성되어 있습니다. 해당 공간은 실제로 플라워 디자인 사무실로 사용되었던 곳으로, 단순 사무실 용도로만 쓰기에는 아까울만큼! 개인 사무실, 작업실, 공방은 물론 클래스 운영, 스튜디오, 쇼룸, 렌탈 스튜디오, 공간 대여, 파티 룸 등 다양한 형태로 활용이 가능합니다. 1층 5평 + 2층 8평+ 3층 8평 + 옥상 5평 정도로 협소주택 형식의 단독 건물입니다. 건물은 지상 3층 통건물 전체 단독 사용 구조입니다. 1층 은 전용 현관, 2층은 메인 작업 공간, 3층은 서브 작업실 또는 다목적 공간으로 활용하기 좋으며 화장실•주방은 모두 단독 사용 가능하고, 각 층마다 바닥 보일러와 에어컨 2대가 설치되어 있어 냉•난방 환경도 잘 갖춰져 있습니다. 저희가 들어가면서 페인트 전부 새로 하고 들어가서 인테리어 추가 공사 없이 바로 입주 가능한 상태입니다. 남향이라 채광이 우수하고 통건물 구조로 외부 소음도 없고 옥상은 단독 사용 가능한 테라스 공간으로 휴식, 촬영, 소규모 모임 등으로 활용도가 높습니다 각층 올라가는 공간 사이 마다 창고가 있고 , 3층에는 붙박이장이 마련되어 있어 수납 공간도 넉넉합니다. 주차는 기본 1대 가능하며, (밀착 주차 시 최대 2대) 인근에 무료 공용주차장도 다수 있습니다. *빠른 입주시에 렌트프리 생각하고 있습니다* ❗️매물 정보 요약❗️ * 위치: 선바위역 도보 약 10분 * 구조:통건물 전체 단독 사용 * 보증금: 4,000만 원 * 월세: 210만 원 (부가세 별도) * 관리비: 평균 5만 원 내외 (사용량에 따라 상이) * 용도: 제2종 근린생활시설 (전입신고는 불가) * 주차: 1대 가능 (최대 2대)
양지마을1로 27 단지 정보