서귀포 수망리 마을 내, 계획관리지역 알짜 감귤 과수원 매매 (489P) 📌 매물 기본 정보 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 수망리 **0 번지 면적: 1,616.99㎡ (약 489p) 지목: 과수원 용도지역: 계획관리지역 매매가: 25,000만원 3.3㎡당 단가: 약 50만원 ​ 📍 입지 분석 – 제주 중산간의 안정된 마을형 토지 수망리는 남원읍 중산간 고지대에 위치한 전형적인 정주형 전원마을입니다. ✔ 따뜻하고 일조량 좋은 남부 중산간 기후 ✔ 감귤·축산 중심의 농업 기반 마을 ✔ 조용하고 쾌적한 생활 환경 ✔ 외지인 정착 분위기 긍정적 관광지 중심이 아닌 살기 좋은 마을형 입지라는 점이 강점입니다. ​ 🌿 자연환경 프리미엄 물영아리 오름 수망리는 물영아리 오름 인근 생태 보전 가치가 높은 지역입니다. 청정 자연환경과 중산간 특유의 맑은 공기가 가장 큰 자산입니다. 전원주택지·세컨하우스 수요가 꾸준한 이유가 여기에 있습니다. ​ 🏗 토지 활용도 – 계획관리지역 계획관리지역은 건축 활용 범위가 넓습니다. 검토 가능 용도: 단독주택 전원주택단지 근린생활시설(소형 상가) 창고·농업 관련 시설 다목적 농업 체험형 공간 489평 규모는 ✔ 마당 넉넉한 단독주택 ✔ 일부 과수 유지 + 주택 건축 ✔ 소형 복합 활용 에 적합합니다. ​ 🏡 제주 토지 전문 중개 제주올레공인중개사무소 대표 김준석 📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📞 010-8662-3094 / 064-764-0640