제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리
- 거래
- 매매 2억 5,300만원
- 전용면적
- 558㎡
서귀포 위미리 토지 매매, 자연취락지구 오션뷰 주택 부지 및 제2공항 수혜 투자 매매 가격 및 상세 정보 매매가: 25,300만 원 (2억 5,300만 원) 3.3㎡당 단가: 150만 원 소재지: 서귀포시 남원읍 위미리 **76번지 면적: 558.01㎡ 지목: 과수원 용도지역: 자연녹지지역 (자연취락지구) 추천용도: 전원주택, 세컨하우스 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 자연취락지구 내에 위치하고 있어 일반적인 자연녹지지역보다 건축 규제가 완화되는 장점이 있습니다. 건폐율 면에서 유리하여 토지 면적 대비 더욱 넓은 건축 면적을 확보할 수 있으며, 전기 및 수도 등 기반 시설 연결이 용이하여 즉시 건축을 고민하시는 분들께 최적의 조건을 제공합니다. 현재 제주 제2공항 사업이 환경영향평가와 실시설계 단계에 진입하며 본궤도에 올랐습니다. 특히 성산읍 일대의 토지거래허가구역이 해제됨에 따라 외지인분들도 복잡한 허가 절차나 거주 의무 없이 자유롭게 매수할 수 있는 길이 열렸습니다. 규제가 완화된 지금이 미래 가치를 선점할 수 있는 좋은 시기입니다. 활용 시나리오 및 투자 가치 오션뷰 전원주택: 위미항과 푸른 바다가 한눈에 들어오는 탁월한 조망권을 보유하고 있습니다. 나만의 힐링을 위한 전원주택이나 세컨하우스를 짓기에 이보다 좋은 입지는 드뭅니다. 안정적 자산 운용: 시세 대비 합리적인 금액으로 나온 매물입니다. 자연취락지구라는 희소성과 바다 조망권이 결합되어 향후 매각 시에도 높은 경쟁력을 유지할 것입니다. 위미 체육고 신설 수혜: 남원읍 위미리 지역 내에 체육고등학교 신설이 추진되고 있습니다. 제주올레공인중개사사무소 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)