전라남도 순천시 연향동
- 거래
- 매매 24억 8,000만원
- 전용면적
- 318㎡
- 욕실
- 3개
- 층
- 최고층 3층
- 사용승인
- 2000년
▼ 매물설명 ▼ 순천 연향동 중심상권 코너자리에 위치한 안정적인 임대수익형 상가건물 매물입니다. 일반상업지역 내 위치하고 있으며 유동인구와 접근성이 좋은 메인 상권 입지를 갖추고 있습니다. 현재 전 층 임차 완료 상태로 공실 없이 안정적으로 운영 중이며 장기 임차 기반이 형성되어 있어 수익형 건물을 찾는 실투자자분들께 검토해볼 만한 매물입니다. 1층은 미용실 및 휴대폰매장이 운영 중이며 2층 세무사 사무실, 3층 컴퓨터 사무실이 입점해 있어 업종 구성도 안정적인 편입니다. 보증금 약 1억4천만 원 월세 약 680만 원(부가세·관리비 별도)으로 연 임대수입 약 8,160만 원 수준의 임대수익이 발생하고 있습니다. 옥상 방수 완료 및 각 층 화장실 리모델링까지 진행되어 전반적인 건물 관리 상태도 우수한 편입니다. 코너 입지 특성상 가시성과 접근성이 뛰어나며 장기 보유형 수익 건물을 찾으시는 분들께 추천드릴 수 있는 매물입니다. 원하시는 조건에 최대한 맞춰갈 수 있도록 도와드리겠습니다. ▶ 언제든지 편안하게 문의 주세요. 부담 없이 상담부터 진행하셔도 괜찮습니다. ▶ nomadhyuk@naver.com ▶ 담당 공인인중개사 윤혁 010-4123-9056
킴스제너럴 단지 정보