울산광역시 남구 삼산동
- 거래
- 월세 3,000 / 150만원
- 전용면적
- 281.88㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 3층 / 4층
- 사용승인
- 2001년
📍 삼산동 남구보건소 인근 대단지 아파트와 관공서 수요를 함께 볼 수 있는 대로변 3층 대형 상가입니다. 키즈카페·교육시설처럼 넓은 면적이 필요한 업종에 맞습니다. 🔖 매물번호 14261 📞 빠른 문의 010-5900-3665 📌 기본 정보 • 3층 약 85평 • 보증금 3,000만 원 / 월세 150만 원 • 부가세 별도 • 관리비 10만 원 / 공용전기, 공용청소, 엘리베이터 유지관리비 포함 • 무권리 • 현재 공실 / 즉시 입주 가능 • 엘리베이터 있음 • 내부 남녀 분리 화장실 • 건물 앞 선착순 주차 5대 가능 • 탕비실 공간 있음 • 붙박이장 설치되어 있음 📌 공간 포인트 • 남구보건소 인근 대로변 입지 • 대단지 아파트·관공서 인접 상권 • 화이트톤 내부 컨디션 좋음 • 85평 대형 면적 대비 월세 부담 낮음 • 키즈·교육 업종 동선 구성에 유리 • 무권리로 초기 진입 비용 절감 가능 📌 추천 업종 키즈카페, 놀이형 교육시설, 유아체육, 학원, 교육시설, 사무실, 온라인쇼핑몰 사무실 📌 핵심 요약 넓은 면적, 엘리베이터, 내부 화장실, 주차 조건을 갖춘 무권리 상가입니다. 가족 방문형 업종이나 교육 관련 업종을 준비하는 대표님께 실속 있는 조건입니다. 공간을 찾는 일을 넘어 대표님의 운영 방향까지 함께 보는 중개를 지향합니다. 대표님이 원하는 조건을 먼저 듣고, 그 기준에 맞는 자리를 빠르게 정리해드립니다. 업종 적합성, 운영 동선, 비용 부담, 협의 가능성까지 함께 살펴 불필요한 시간 낭비를 줄여드립니다. 실매물 100% / 허위매물 없음 책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다. 📌 상가 매물 접수 가능합니다 매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요. 📞 울산 상가임대 상담 안내 전화·문자 상담 모두 가능합니다. 📲 010-5900-3665 소속공인중개사 조혜연 │ 혁신공인중개사사무소