경상북도 칠곡군 북삼읍 400㎡ 공장/창고 매매 8억원

거래

매매 8억원

전용면적

400㎡

욕실

1개

층

최고층 1층

사용승인

2016년

✅매물번호:A0678 [중형정비공장:급매] 🌸칠곡 북삼 중소형 판금도색 자동차정비공장 ☎T.053-716-5656(매물번호 문의!!상담 예약 필수!!) ✔매물 기본 정보 요약 [매도] ■소 재 지:경북 칠곡군 북삼읍 보손리 ■대지면적:1,121㎡(약 339평) ■연면적:398.8㎡(약 121평, 지상1층) ■주용도:자동차관련시설(정비공장) ■높이:9.8m ■리프트:1대 ■동력:70kw ■임대차 현황:무 ■방향:서향(주 출입도로 기준) ■사용승인일자:2016.08.01 ■입주가능일:협의(신속 명도 확약) ✔매매 금액 및 권장업종 1️⃣매매금액[포괄양수도 가능] ㆍ8억원(판금도색 및 관련시설 일체 포함) ㆍ7억8000만원(정비관련 시설 제외시) ㆍ부지 협소시 인접 부지(494평) 추가 매입 가능 2️⃣권장 ㆍ자동차정비공장(판금 및 도색) ㆍ일반공장(제조업소 등):용도변경(신고) 필요. ✨매물 Key points 1️⃣인근 현황 및 교통여건:현장 안내로 설명 대체 2️⃣종합의견 ㆍ칠곡 북삼 복성공단 및 구미국가산단 인근 ㆍ중소형 판금도색 전용 정비 공장 ㆍ내외부 컨디션 매우 양호함. ㆍ구미시, 칠곡군, 왜관 등을 ㆍ아우러는 소규모 자동차정비 사업계획자는 ㆍ관심가져 볼 만한 메릿트 급매물로 보임. ✔토지, 건물 관련 내용 등 1️⃣지목,지역지구 ㆍ공장용지, 계획관리지역, 성장관리구역 ㆍ대로(폭 35m~40m)(주간선도로 접합) 2️⃣구조(지붕):일반철골조(판넬지붕) 3️⃣하수처리:접촉폭기방법 4️⃣내진설계적용여부:비적용 5️⃣위반건축물여부:없음 ㆍ종물 및 부합물:유(외부 설치 컨테이너 등) 6️⃣건물 내외부 구성 및 시설 등 ㆍ사무실(건물내,8평), 도색부스 및 검사장비 ㆍ리프트(1), 컨테이너 사무실(외부, 9평) ㆍ방(0), 사무실(2), 화장실(1) ✔도로, 주차장 및 기타 참고사항 등 1️⃣왕복 5차선 대로 접합 2️⃣중소형차 진출입 양호 3️⃣법정주차 2대이나, 추가 주차 가능 구조 ⏬공인중개사 정보(공장, 창고, 토지, 빌딩) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍTel : 010-2836-9063