[리스크 제로/명도협의] 5톤차 3층 직행! 물류비 반으로 줄이는 전용 35평 제조형 공장 ★ 경매 매물과 비교 불가! 안전하고 빠른 실입주 찬스 ★ 지지부진한 경매 명도 소송에 시간 낭비하지 마세요. 현재 임대 중이나 명도 협의 가능하며, 계약 후 원하는 일정에 안전하고 깔끔하게 실입주 가능한 귀한 실매물입니다. ▣ 물류 대표님들이 이 매물을 선택해야 하는 이유 ▶시간이 곧 돈입니다 [특급 3층]: 6층, 7층 올라갈 필요 없습니다. 5톤 대형 차량이 6m 광폭 램프를 통해 3층 공장 문 앞까지 초고속 진입! 도어투도어 시스템으로 상하차 인건비와 물류 동선을 획기적으로 줄여줍니다. ▶실평수 그 이상의 가치 [복층 가능 층고]: 높은 층고 설계로 호이스트 설치는 물론, 복층형 적층 창고를 짜 넣기에 완벽합니다. 전용 35평 가격으로 50평 이상의 공간 효율을 누리세요. ▶보너스 서비스 면적 [개별 베란다]: 별도의 베란다 공간이 서비스로 제공되어 지저분한 자재 보관이나 직원들의 쾌적한 휴게 공간으로 200% 활용 가능합니다. ▶남서향 로열 뷰: 막힘없는 트인 뷰와 채광으로 어둡고 답답한 공장 환경에서 벗어나 직원들의 근무 만족도를 높여줍니다. ▣ 매물 상세 정보 ▶위치: 인천 서구 오류동 ▶면적: 전용 35.3평 (분양 63.4평) ▶추천 업종: 정밀제조, 인쇄, 유통·물류창고, 정보통신 등 대형 탑차 진입이 필수인 업종 전체 "불황기일수록 물류 동선이 최적화된 알짜 공장을 선점해야 고정비를 아낍니다. 거품 걷어낸 정직한 가격으로 안전한 거래를 보장합니다."