부천 약대동에 소규모 카페를 준비하시는 예비 사장님들 주목하세요! 이전에 카페로 운영되었던 자리라 기본적인 느낌이 살아있고, 무엇보다 무권리로 입점할 수 있는 최고의 기회입니다. ★ 매물 핵심 포인트★ 위치: 약대두산위브2차 인근 면적: 전용 약 9평 (1인 운영 및 소형 카페 최적) 금액: 보증금 1,000만 원 / 월세 85만 원 권리금: 없음 (무권리) 방향: 환한 햇살이 들어오는 남향 (채광 맛집!) ☀️ 추천 업종 디저트/감성 카페: 남향이라 사진이 예쁘게 나오고, 아담한 카페 특유의 분위기를 내기 좋습니다. 테이크아웃 전문점: 고정 지출이 적은 월세로 운영 효율이 높습니다. 공방 및 쇼룸: 1층 가시성이 좋아 예쁜 작업실로 활용하기에도 안성맞춤입니다. ✅ 특징 및 장점 무권리 입점: 이전 카페 자리임에도 권리금이 없어 초기 시설 비용 부담이 없습니다. 최적의 채광: 남향이라 내부가 밝고 따뜻한 분위기여서 '인스타 감성' 인테리어와 잘 어울립니다. 가성비 월세: 약대동에서 1층 상가로서는 합리적인 조건입니다. 현재 공실로 바로 인테리어 시작하실 수 있습니다. 내부 상태가 궁금하시다면 언제든 편하게 연락 주세요! 📍 부천 상가·점포 전문 홈즈공인중개사사무소 📞 상담문의: [032-678-2453] 💬 당근마켓 '홈즈 부동산' 검색! #부천상가 #약대동상가 #부천카페임대 #무권리카페 #약대동카페 #부천소형상가 #감성카페상가 #홈즈부동산 #무권리상가