경기도 평택시 청북읍 고잔리
- 거래
- 매매 30억원
- 전용면적
- 1209.91㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 2018년
😊 평택 전역의 상업용 부동산과 공장을 전문으로 소개해 드리는 청북신도시 부동산입니다. 경기도 평택시 청북읍 고잔리에 위치한 2차선 도로 접 단독 공장 매물을 안내해 드립니다. 📍 1. 매물 핵심 정보 💰 매매가: 30억 원 (평당 약 213만 원, 건물 부가세 별도) 📍 소재지: 경기도 평택시 청북읍 고잔리 📏 토지 면적: 4,657㎡ (약 1,408.7평 / 도로 지분 약 34평 포함) 📐 건물 면적: 1,210㎡ (총 366평, 3개 동 구성) 📋 용도지역: 계획관리지역 및 생산관리지역 🏢 2. 건물 및 시설 현황 🏗️ 1동 공장 및 창고 시설은 약 257평 규모로 건축물대장상 높이는 11.2m이며 내부에 2.8톤 호이스트 1기가 설치되어 있습니다. 현재 공실 상태로 즉시 입주가 가능하며 동력은 30kw를 사용합니다. 🧱 2동 제2종 근린생활시설 사무소는 약 54.45평 규모로 용마루 높이는 9.15m이며 20kw의 전기를 사용합니다. 현재 임차인이 사용 중이나 명도 협의가 가능한 조건입니다. 🏬 3동 제1종 근린생활시설 소매점은 약 54.45평 규모로 2동과 동일하게 9.15m 높이에 20kw 전기가 인입되어 있습니다. 사용승인일은 2018년 7월 31일로 전반적인 건물 관리 상태가 매우 양호합니다. ⚡ 전체 시설은 총 50kw의 전력을 확보하고 있으며 상수도 인입 및 정화조 설치가 완료되어 즉시 운영에 지장이 없습니다. 🛣️ 3. 입지 및 주요 특징 🚗 교통 접근성: 39번 국도까지 2.7km, 청북IC까지 4.8km 거리로 화성 팔탄 및 남사 방면 진출입이 용이합니다. 🚛 대형차 진출입: 2차선 도로변에 위치하고 있으며 트레일러 등 대형 차량의 회전이 원활한 넓은 앞마당을 갖추고 있습니다. 🔇 민원 없는 환경: 단독 공장 지대에 위치하여 소음 등 민원 발생 소지가 적어 자유로운 조업이 가능합니다. 📞 상세 지번이나 현장 안내가 필요하시면 언제든 청북신도시 부동산으로 문의해 주세요. 🤝 청북신도시 부동산
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