◑ 설문IC 차량5분 마당넓은 준신축 3개동 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 창고현황: 총 3개동 (연면적 288평) - 1동: 588㎡ (178평) / 1층 89평 + 2층 89평 - 2동: 198㎡ (60평) - 3동: 166.5㎡ (50평) - 주차: 30대 이상 / 화장실: 동별 화장실 완비 - 높이: 11.9m(1동) / 6.9m(2,3동) - 준공일자: 2023년 12월 ▣ 부지면적: 3,213.4㎡ (약 972평) ▣ 임대료: 보증금 1억 / 월차임 1,050만 (부가세별도) - 매매도 가능함 (38억 8천 / 평당 @399만원) ▣ 지역및용도: 계획관리(성장관리 주거존) / 제1,2종근생 ▣ 추천용도: 창고&사옥.셀프정비소.자동차틴팅샵.체육시설 ▣ 도로현황: 6~8M 도로접함 - 40피트 트레일러 등 대형차량 진출입 가능 ◐ 물건특징 ◑ - 2023년 12월 준공된 신축창고 3개동 임대 및 매매! - 1동은 법면 활용하여 1,2층 개별 출입구 있어서 사실상 4개동임 - 건폐율 22%로 마당 엄청 넓음 - 창고&사옥.자동차틴팅샵.셀프정비소.도소매.체육시설 등 다양한 업종 가능 - 매매시 매매가는 적극협의 가능함! ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945