광주광역시 광산구 진곡동
- 거래
- 매매 6억 5,000만원
- 전용면적
- 99.1㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 2021년
진곡동 427번지 매매 식자재/유통 최적화 복합형 부지 ■ 기본정보 위치: 진곡동 427번지 면적: 약 109평 더크게쓰고있음 용도: 창고 + 사무실 + 주거 가능 특징: 도로변 노출 (가시성 매우 우수) ■ 시설구성 ✔ 냉장창고 약 10평 (신축) ✔ 냉동창고 약 5평 (신축) ✔ 공산품 창고 보관 가능 ✔ 판넬 구조 + 냉온 겸용 에어컨 설치 ✔ 사무실 + 생활공간 함께 사용 가능 ✔ 화장실 + 온수기 + 샤워시설 완비 ✔ 전기 10kW 확보 (냉장/냉동 충분) ■ 외부 및 활용 ✔ 차량 진입 및 상하차 편리 ✔ 텃밭 보유 (자급/체험/부가활용 가능) ✔ 컨테이너/가설창고 추가 활용 가능 ✔ 도로에서 바로 보이는 입지 → 광고효과 좋음 ■ 추천 업종 식자재 유통 / 농산물 유통 소스·공산품 보관 및 배송 온라인 쇼핑몰 물류기지 소형 가공/포장 작업장 1인 창업 + 거주 겸용 사업자 ■ 핵심 포인트 (중요) 🔥 냉장·냉동 신축 완료 → 바로 영업 가능 🔥 창고 + 주거 + 사무실 올인원 🔥 도로 노출 입지 → 홍보/간판 효과 🔥 유통업 바로 투입 가능한 구조 🔥 향후 개발 호재 기대 (지역 성장성) ■ 한줄 요약 👉 “초기 투자 줄이고 바로 운영 가능한 유통형 올인원 부지”
벽계길 19 단지 정보