광주광역시 광산구 도천동
- 거래
- 매매 21억 7,000만원
- 전용면적
- 1002.75㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 2011년
🏗️ [매매] 하남산단 도천동 층고 10m 공장 - 호이스트 완비 & 대형차 진입 최적 🚛 ⚙️ 광주 공장·창고 중개 전문 청운공인중개사사무소입니다. 광주 비즈니스의 핵심인 하남일반산업단지 내에 위치하여 인프라가 완벽하고, 압도적인 층고를 자랑하는 알짜배기 공장 매물을 소개합니다. 📍 중개대상물 상세 정보 📋 매물번호: A-1354 (매물번호를 말씀해 주시면 상담이 빠릅니다! 📞) 위치: 광주광역시 광산구 도천동 (하남산단 내) 건축물용도: 공장 연면적: 1,002.75㎡ (약 304평) 대지면적: 1,710㎡ (약 517평) 🚩 매매가: 21억 7,000만 원 (태양광 설비 별도 협의 가능) 💰 방/욕실수: 욕실 1개 (사무실 공간 완비 🏢) 층수: 1층 (총 1층 / 건물 높이 10m, 문 높이 4m) 방향(주출입구 기준): 북서향 사용승인일: 2011.04.26 (탄탄하게 관리된 공장 ✨) 입주가능일: 즉시 입주 가능 🏃♂️ 총주차대수: 표제부상 4대 (마당 내 대형차 진입 및 주차 원활 🅿️) 위반건축물여부: 없음 ✅ ✨ 매물 핵심 특징 🚀 ⬆️ 압도적인 층고와 작업성: 건물 높이가 10미터에 달해 대형 설비 반입이 쉽고, 공간 효율성이 극대화됩니다. 4미터 높이의 넓은 문 덕분에 대형 화물차 진출입도 매우 쾌적합니다. 🛠️ 즉시 가동 설비 완비: 내부에는 2.8톤 호이스트 2대가 이미 설치되어 있습니다. 추가 비용 없이 제조업 라인을 즉시 가동할 수 있는 최상의 컨디션입니다. 🛣️ 하남산단의 완벽한 인프라: 자동차, 전자, 기계 등 연관 산업체가 밀집해 있어 비즈니스 네트워크 형성이 유리하며, 산월IC 인접으로 광주 전역 및 타 지역 물류 이동이 신속합니다. ⚡ 충분한 전기 용량: 공장 운영에 필수적인 전기가 충분히 확보되어 있으며, 태양광 시설 매입 등은 별도로 유연하게 협의가 가능합니다.
하남산단천변우로 126-6 단지 정보