충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리
- 거래
- 월세 5,000 / 550만원
- 전용면적
- 1927.56㎡
- 욕실
- 0개
- 사용승인
- 2019년
🏠 매물 상세 정보 1️⃣ 위치: 천안시 서북구 직산읍 신갈리 2️⃣ 면적: 토지 4,185㎡(약 1,266평) / 연면적 1,927.56㎡(약 583평) 3️⃣ 구성: 1층 192평 / 2층 188평 / 3층 60평 (다층 구조로 공간 활용도 우수) 4️⃣ 설비: 층고 5m, 전 층 내실 있는 공간 구성 5️⃣ 가격: 매매 10억 9,000만 원 📈 직산읍 신갈리 개발 호재 1️⃣ 직산역세권·첨단산단: 인근 역세권 개발 및 도시첨단산업단지 조성으로 지가 상승 지속 2️⃣ 북천안 거점: 경부고속도로와 국도 1호선이 접목되는 천안 북부권 제조·물류 핵심지 3️⃣ 테크노파크 연계: 천안 테크노파크 인근 배후 산업 단지로서 풍부한 기업 수요 확보 🛣️ 주요 도로 및 IC 접근성 1️⃣ 국도 1호선: 평택·안성 및 천안 시내권을 잇는 주간선 도로망 초인접 2️⃣ 북천안 IC: 차량 이용 시 경부고속도로로 신속히 진입 가능한 최적의 광역망 3️⃣ 번영로: 천안 시내 중심부 및 삼성SDI 방면으로의 이동이 매우 편리한 입지 🏢 매너스부동산 전문가 소견 1️⃣ [압도적 대지] 1,200평대 넓은 부지 확보로 대형 차량 진출입 및 야적 공간 최상 2️⃣ [공간 효율] 3개 층 총 580평대 면적을 활용해 제조, 창고, 사무실 일체형 운영 가능 3️⃣ [가격 경쟁력] 넓은 토지 및 건물 면적 대비 매우 합리적인 매매가로 사옥 마련 적기 4️⃣ [범용성] 5m 층고와 넉넉한 연면적으로 IT, 정밀 조립, 물류 유통 등 다양한 업종 추천 천안 아산 공장창고 전문 1000여개의 매물 확보중
신갈1길 139 단지 정보