충청남도 천안시 서북구 성거읍 문덕리 241-3
- 거래
- 월세 4,000 / 400만원
- 전용면적
- 473㎡
- 욕실
- 0개
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 2025년
🏠 매물 상세 정보 1️⃣ 위치: 천안시 서북구 성거읍 문덕리 2️⃣ 면적: 토지 2,392㎡(약 723평) / 연면적 474.36㎡(약 143평) 3️⃣ 설비: 층고 8m, 까치발(브라켓) 설치, 호이스트 설치 가능 4️⃣ 시설: 사무실 완비, 내부 화장실 1개, 지하수 및 정화조 설치 5️⃣ 가격: 보증금 4,000 / 월세 400 📈 성거읍 문덕리 개발 호재 1️⃣ 북천안 IC 프리미엄: 경부고속도로 진출입이 수월한 천안 북부권 산업·물류의 핵심 거점 2️⃣ 성거 일반산업단지: 대형 산단 조성 및 가동으로 인한 배후 수요 및 인프라 확충 수혜 3️⃣ 북천안 개발축: 직산-성거-입장을 잇는 산업 벨트 확장에 따른 지가 상승 지속 지역 🛣️ 주요 도로 및 IC 접근성 1️⃣ 북천안 IC: 차량 이용 시 매우 짧은 시간 내 진입 가능한 최상의 광역 교통망 확보 2️⃣ 국도 1호선: 평택, 안성 및 천안 시내권을 연결하는 핵심 주간선 도로망 인접 3️⃣ 지방도 23호선: 안성 방면 진출입 및 인근 지역 이동이 편리한 사통팔달 입지 🏢 매너스부동산 전문가 소견 1️⃣ 작업 효율: 8m 높은 층고와 까치발 설치로 호이스트 증설 및 대형 설비 운용 용이 2️⃣ 압도적 야드: 700평대 넓은 부지 대비 100평대 건물로 야적 공간 및 주차 활용도 최상 3️⃣ 즉시 입주: 사무실과 화장실 등 편의시설이 완비되어 별도 공사 없이 즉시 가동 가능 4️⃣ 입지 강점: 북천안 IC 인근의 넓은 마당을 선호하는 유통, 물류 및 제조업체 강력 추천 천안 아산 공장창고 전문 1,000여 개의 매물 확보 중
명우리길 54 단지 정보