충청남도 천안시 서북구 성거읍 모전리
- 거래
- 월세 3,000 / 300만원
- 전용면적
- 326.7㎡
- 욕실
- 0개
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 2021년
🏠 매물 상세 정보 1️⃣ 위치: 천안시 서북구 성거읍 모전리 2️⃣ 면적: 토지 718㎡(약 217평) / 연면적 355.79㎡(약 108평) 3️⃣ 구성: 1층 공장(86평) + 2층 사무실(22평) + 가설천막(20평) 4️⃣ 설비: 층고 7m, 전력 30kW, 호이스트 3톤, 내부 화장실 5️⃣ 가격: 보증금 2,000 / 월세 200 📈 성거읍 모전리 개발 호재 1️⃣ 북천안 IC 프리미엄: 경부고속도로 진출입이 수월한 천안 북부권 핵심 입지 2️⃣ 성거 일반산업단지: 인근 대형 산단 활성화에 따른 관련 기업 수요 및 인프라 확충 3️⃣ 북천안 개발축: 성환·직산·성거를 잇는 산업 벨트 확장의 지속적인 수혜 지역 🛣️ 주요 도로 및 IC 접근성 1️⃣ 북천안 IC: 차량 이용 시 최단 거리로 진입 가능한 초인접 교통 요충지 2️⃣ 국도 1호선: 평택, 안성 및 천안 시내권을 연결하는 주간선 도로망 접근 우수 3️⃣ 지방도 23호선: 안성 방면 진출입 및 천안 외곽 이동이 편리한 사통팔달망 🏢 매너스부동산 전문가 소견 1️⃣ 즉시가동: 3톤 호이스트와 전력 30kW 완비로 소규모 기계·제조업 최적 2️⃣ 공간효율: 2층 사무실과 가설천막(20평) 추가 활용으로 생산/보관/사무 완벽 분리 3️⃣ 쾌적환경: 7m 높은 층고와 내부 화장실 마련으로 직원 근무 편의성 우수 4️⃣ 가성비: 알찬 설비와 북천안IC 인접 프리미엄 대비 월 200만 원의 합리적 임대료 천안 아산 공장창고 전문 1000여개의 매물 확보중
오송1길 114-26 단지 정보