충청남도 천안시 서북구 입장면 기로리 111-7 (주)사우스밸리
- 거래
- 월세 5억 / 5,000만원
- 전용면적
- 22058.9㎡
- 욕실
- 0개
- 층
- 최고층 2층
- 사용승인
- 1988년
🏠 매물 상세 정보 1️⃣ 위치: 천안시 서북구 입장면 기로리 2️⃣ 면적: 토지 46,789㎡(약 14,153평) / 연면적 22,058.3㎡(약 6,672평) 3️⃣ 설비: 층고 10m, 전력 500kW(초고압), 5톤 호이스트 3기, 100마력 콤프레샤 2대 4️⃣ 특징: 만 평 이상의 대단위 부지와 6천 평 이상의 초대형 제조·물류 시설 5️⃣ 가격: 보증금 5억 / 월세 5,000만 원 📈 입장면 기로리 개발 호재 1️⃣ 입장 하이패스 IC: 서울-세종 고속도로 개통 예정으로 수도권 및 광역 접근성 혁신 2️⃣ 북부 BIT 산업단지: 인근 대규모 산단 활성화에 따른 관련 대기업 및 협력사 수요 집중 3️⃣ 대단위 산업 클러스터: 천안 북부권 최대 규모의 산업 거점화로 지속적인 지가 상승 수혜 🛣️ 주요 도로 및 IC 접근성 1️⃣ 입장 하이패스 IC: 개통 시 초인접 입지로 수도권 물류 이동 시간 획기적 단축 2️⃣ 국도 34호선: 아산, 진천, 천안을 잇는 동서 간선 도로망 인접 3️⃣ 북천안 IC: 경부고속도로 진입이 용이하여 전국 사통팔달 물류 네트워크 확보 🏢 매너스부동산 전문가 소견 1️⃣ 초대형 희소성: 입장권 내에서 연면적 6,000평 이상의 대형 매물은 매우 희귀하며 사옥 및 메인 센터로 최적 2️⃣ 풀옵션 제조 환경: 500kW 고전력, 5톤 호이스트 3기, 100마력 콤프레샤까지 갖춰 설비 투자 비용 제로(0) 3️⃣ 물류 최적화: 10m의 높은 층고와 광활한 부지로 대형 트레일러의 동시 상하차 및 야적 효율 극대화 4️⃣ 추천 업종: 대규모 제조 라인이 필요한 중견·대기업, 수도권 거점 물류 센터, 자동차 및 반도체 부품 생산 거점 천안 아산 공장창고 전문 1000여개의 매물 확보중 -유튜브 매너스TV-
(주)사우스밸리 단지 정보