충청남도 천안시 서북구 입장면 799.28㎡ 공장/창고 월세 3,500 / 350만원

거래

월세 3,500 / 350만원

전용면적

799.28㎡

욕실

0개

층

최고층 1층

사용승인

2023년

🏠 매물 상세 정보 1️⃣ 위치: 천안시 서북구 입장면 독정리 2️⃣ 면적: 토지 2,011㎡(약 608평) / 연면적 799.28㎡(약 242평) 3️⃣ 설비: 층고 8m, 행거도어(4*4), 지하수, 오수정화시설 완비 4️⃣ 용도: 제1종 근린생활시설 (폭넓은 업종 입점 가능) 5️⃣ 가격: 보증금 3,500 / 월세 350 📈 입장면 독정리 개발 호재 1️⃣ 입장 하이패스 IC: 서울-세종 고속도로 개통 시 수도권 접근성 획기적 향상 2️⃣ 북부 BIT 산업단지: 인근 대형 산단 활성화에 따른 관련 기업 수요 집중 3️⃣ 안성-천안 접경지: 경기도 안성시와 인접하여 광역 비즈니스 네트워크 형성 유리 Road 및 IC 접근성 1️⃣ 입장 하이패스 IC: 개통 예정지로 전국 광역 물류망의 중심지 도약 2️⃣ 국도 34호선: 아산, 진천, 천안을 잇는 핵심 간선 도로망 인접 3️⃣ 지방도 23호선: 안성 및 천안 시내권을 연결하는 주요 도로 이용 편리 🏢 매너스부동산 전문가 소견 1️⃣ 용도적 장점: 1종 근생 시설로 소매점, 사무소 등 다양한 업종 허가에 유리 2️⃣ 시설 우수성: 8m의 높은 층고와 넉넉한 행거도어로 대형 화물 상하차 용이 3️⃣ 환경 설비: 오수정화시설이 완비되어 특정 제조 및 관리 효율성 높음 4️⃣ 입지 경쟁력: 600평대 넓은 부지와 240평대 건물로 공간 활용도가 매우 뛰어남 천안 아산 공장창고 전문 1000여개의 매물 확보중 -유튜브 매너스TV-