충청남도 천안시 서북구 입장면 독정리 193-2
- 거래
- 월세 3,000 / 260만원
- 전용면적
- 454.43㎡
- 욕실
- 0개
- 층
- 최고층 2층
- 사용승인
- 2017년
🏠 매물 상세 정보 1️⃣ 위치: 천안시 서북구 입장면 독정리 2️⃣ 면적: 토지 940㎡(약 284평) / 연면적 454.43㎡(약 137평) 3️⃣ 구성: 1층(약 120평) + 2층(약 17평) 공간 활용 4️⃣ 설비: 전력 100kW(고전력), 층고 6m 5️⃣ 가격: 보증금 3,000 / 월세 260 📈 입장면 독정리 개발 호재 1️⃣ 입장 하이패스 IC: 서울-세종 고속도로 개통 예정으로 수도권 접근성 혁신 2️⃣ 북부 BIT 산업단지: 인근 대규모 산단 활성화에 따른 배후 수요 지속 유입 3️⃣ 안성-천안 접경지: 경기도 안성시와 인접하여 광역 비즈니스 네트워크 형성 유리 🛣️ 주요 도로 및 IC 접근성 1️⃣ 입장 하이패스 IC: 개통 시 초인접 입지로 수도권 및 전국 물류망 최적화 2️⃣ 국도 34호선: 진천, 아산, 천안을 잇는 동서 간선 도로망 인접 3️⃣ 지방도 23호선: 안성 및 천안 시내권을 연결하는 주요 도로 이용 편리 🏢 매너스부동산 전문가 소견 1️⃣ 독보적 전력: 130평대 규모에서 보기 드문 100kW 전력으로 제조 설비 가동 최적 2️⃣ 공간 효율: 2층 공간을 사무실이나 휴게실로 분리하여 효율적인 업무 환경 구축 가능 3️⃣ 가성비 우수: 고전력 설비와 입지 조건 대비 매우 합리적인 임대료 책정 4️⃣ 추천 업종: 높은 전력이 필수적인 정밀 가공, 사출, 금형 및 소규모 제조 공장 천안 아산 공장창고 전문 1000여개의 매물 확보중 -유튜브 매너스TV-
독정4길 14 단지 정보