세종특별자치시 보듬3로 73 (아름동, 범지기마을 11단지) 1101동
- 거래
- 매매 5억 1,500만원
- 전용면적
- 84.98㎡
- 방
- 4개
- 욕실
- 2개
- 층
- 22층 / 23층
- 사용승인
- 2014년
<매물특징> Point 1. 계약 즉시 2천만 원 버는 '진짜 급매' 부동산 투자의 제1원칙은 저렴하게 사는 것입니다. 최근 2026년 2월 1일, 본 매물과 똑같은 범지기 11단지 84㎡ 22층이 5억 3,850만 원에 실거래가 완료되었습니다. 또한 4월에는 20층이 5억 3,000만 원에 거래되며 고층 시세가 5.3억~5.4억 원에 탄탄하게 자리 잡았습니다. 그런데 본 매물은 호가가 5억 1,500만 원입니다! 잔금 일정을 앞당겨 주시면 추가 네고까지 약속된 상황이니, 매수하시는 순간 앉아서 최소 2,000만 원 이상의 차익을 확보하는 셈입니다. Point 2. 잘 관리된 내부 컨디션 & 뻥 뚫린 고층 조망 햇살 가득한 거실과 뷰 사진을 보시면 광폭 거실에 고급스러운 그레이 베이지 톤의 아트월, 층고를 높여주는 우물천장이 시공되어 있습니다. 거실과 주방 창문을 통해 바라보는 22층만의 탁 트인 뷰는 최고입니다. 동간 거리가 넉넉해 사생활 침해 걱정이 없고, 창밖으로 푸른 숲과 세종시 도심이 한눈에 내려다보이는 훌륭한 조망권을 자랑합니다.동선이 완벽한 ㄷ자형 주방 구조로, 수납공간이 매우 넉넉하고 화이트 하이그로시 마감으로 깔끔함을 더했습니다. 거실 창과 마주 보는 맞통풍 구조라 환기 걱정도 없습니다! 완벽한 수납과 깔끔한 욕실 각 침실에는 천장까지 닿는 넉넉한 대형 화이트 붙박이장이 기본 설치되어 있어 추가 가구 구매 비용을 아낄 수 있습니다. 바닥 강마루의 들뜸이나 벽지 오염도 없이 정말 깨끗합니다. 욕실에는 반신욕을 즐길 수 있는 욕조와 대형 슬라이딩 거울장이 있으며, 현관에는 전신 거울이 포함된 신발장과 고급 폴리싱 타일이 시공되어 첫인상부터 쾌적함을 줍니다. Point 3. 84㎡에 '방이 4개'라고요?! 마법의 평면도 평면도를 꼭 확인해 주세요! 일반적인 84㎡(34평) 아파트와 달리, 본 매물은 거실 안쪽에 온전한 크기의 네 번째 방(침실)이 추가로 설계된 특화 평면입니다. Point 4. 세종시 교육 1번지!
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