제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리
- 거래
- 매매 12억원
- 전용면적
- 303㎡
- 방
- 4개
- 욕실
- 2개
- 사용승인
- 2008년
남원리 주택 매매 서귀포 남원리 시내권 제2종일반주거지역 넓은 대지 매물 매매 가격 및 상세 정보 매매가: 12억 원 대지면적: 1,049㎡ (약 317p) 연면적: 303.00㎡ (약 92p) 용도지역: 제2종일반주거지역 주용도: 단독주택(2층) 및 제2종근린생활시설(1층) 사용승인일: 2004.10.01 건축구조: 철골조 / 남향 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 남원읍 시내권에서도 희소성이 매우 높은 제2종일반주거지역에 위치하고 있습니다. 일반적인 녹지지역보다 건폐율과 용적률의 여유가 있어, 향후 증축이나 재건축 시 토지의 효율성을 극대화할 수 있는 귀한 자산입니다. 또한 하수처리구역 내에 포함되어 있어 오수 처리 문제에서도 매우 자유롭습니다. 외지인이나 법인이라 하더라도 주소 이전 등의 제약 없이 누구나 즉시 자유롭게 취득이 가능하다는 점이 가장 큰 법적 장점입니다. 활용 시나리오 및 투자 포인트 1,049㎡의 넉넉한 부지와 기존 건축물을 활용하여 다양한 꿈을 실현해 보세요. 주거와 수익을 동시에: 2층 주택에 거주하면서, 별동으로 마련된 약 84㎡의 근린생활시설 공간을 카페, 공방, 혹은 개인 사무실로 운영하기에 최적입니다. 가든형 복합 문화 공간: 넓은 마당을 활용하여 프라이빗한 정원 카페나 갤러리, 야외 행사장 등으로 꾸며 남원리의 새로운 명소를 만들 수 있습니다. 안정적인 자산 가치: 시내권 주거지역 내 대단위 필지는 시간이 흐를수록 그 가치가 높아집니다. 실거주 수요가 꾸준한 남원리 특성상 안정적인 자산 가치 증대를 기대할 수 있는 '똘똘한 한 채'입니다. 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
남원광지로 48 단지 정보