충청북도 충주시 성서6길 12-1 (성서동)
- 거래
- 매매 2억 8,000만원
- 전용면적
- 198.3㎡
- 층
- 최고층 2층
- 사용승인
- 1995년
충주 자유시장 인근 공용주차장 바로 앞 2층 상가 매매 [건물매매] 충주 구시가지(자유시장 인근) 알짜 2층 상가 건물 - 주인 직거래 충주 원도심 내 많은 유동인구와 편의성을 자랑하는 2층 상가 건물(출입구 기준 왼쪽편)을 매매합니다. 현재 성업 중인 임차인들이 계시며, 향후 가치 상승 및 수익 구조 개선이 기대되는 자리입니다. ### 매물 요약 -위치: 충주시 구시가지 (자유시장 인근) -규모: 지상 2층 건물 출입구 기준 왼쪽편 1층 2개 상가,2층 1개 상가쪽입니다. (옷수선/수입점/베트남식당쪽) [면적 상세 정보] 대지: 38평 (땅 면적) 건물 연면적: 60평 (1층+2층 합계) 구조: 1층 상가 2동 / 2층 상가 1동 건물 바로 앞이 공영주차장이라 실제 체감하는 편의성은 훨씬 더 큽니다. ->주인 직거래 (중개 수수료 절감 가능) ### 주요 특징 및 입지 조건 -압도적인 주차 편의성: 건물 바로 앞이 넓은 공영주차장입니다. 상가 건물에서 가장 고질적인 주차 문제가 완벽히 해결되어 손님 방문이 매우 용이합니다. -풍부한 배후 유동인구: 건물 바로 뒤편으로 신한은행 등 주요 은행들과 자유시장이 인접해 있습니다. 평일과 주말 할 것 없이 유동인구가 끊이지 않는 확실한 상권입니다. -관리된 옥상: 옥상 지붕 작업이 되어 있어 누수 걱정 없이 깨끗하게 관리되어 있으며, 추가적인 공간 활용이 가능합니다. -수익 개선 가능성: 현재 입점된 3개 점포는 매수 후 임대 조건 조정 등을 통해 수익률을 더욱 높일 수 있는 여지가 큽니다. ✅️급매 형태의 합리적인 가격으로 내놓습니다. 중개인 없이 주인과 직접 소통하며 신속하고 투명하게 거래를 진행하실 분을 찾습니다. 입지가 입지인 만큼 직접 오셔서 공영주차장과 시장 쪽 유동인구를 확인해 보시면 더욱 만족하실 겁니다. 📍 상세 가격 및 문의는 채팅 부탁드립니다! (방문 희망 시 미리 연락 주시면 감사하겠습니다)
성서6길 12-1 단지 정보