전라남도 순천시 해룡면 신대로 147 (중흥에코시티8단지) 861동
- 거래
- 매매 5억 2,000만원
- 전용면적
- 36.75㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 2018년
▶ 신대양지부동산은 단순 소개를 넘어, 정확한 분석으로 선택의 기준을 제시합니다 매물위치: 순천시 해룡면 신대리 1969 중흥S클래스 8단지 상가 면적: 전용면적 약 11.1평 (공용 포함 15평) 현황: GS25 편의점 성황리 운영 중 # 특장점 * 1,400세대 독점적 위치 - 신대 중흥8단지(931세대) 정문 출입구 코너에 위치하며, 맞은편 10단지(493세대)까지 아우르는 1400여세대를 배후로 한 유일한 편의점 입니다. 인근에 대체할 만한 편의시설이 없어 유효 수요가 매우 탄탄합니다. * 항아리 상권 - 아파트 입주민들이 반드시 거쳐야 하는 동선에 위치하여 외부 상권 변화에 흔들리지 않는 전형적인 '항아리 상권'의 이점을 누립니다. * 우량 임차인 - 대기업 브랜드인 <GS 25>가 입점해 있어 임대료 미납이나 중도퇴거 걱정이 적습니다. * 확정 수익 - 보증금 5,000만 원 / 월세 200만 원으로 세팅되어 있으며, 매매가 5억 2천만 원 기준 수익률 약 4.6% 이상의 안정적인 흐름을 보여줍니다. (대출 활용 시 수익률 상승 기대 가능) ▶ 상담: 010-7925-5114 신대양지공인중개사 🏠 순천 더 많은 매물 보기 신대양지부동산의 전체 매물 리스트를 확인해 보세요! (https://yj5114.biz.sgkyocharo.com/my/)
중흥S-클래스8차아파트 단지 정보