조촌동 디오션시티에서 가장 핫한 'G플레이스' 상가 😊(세안고)매매 📍 위치: 조촌동 41-26 G플레이스 105호 (1층) 🍱 현재: 영업 중 (장사 정말 잘 돼요!) 💰 조건: 매매가 4억 8,500만원 (가격 조정 가능하니 편하게 문의주세요!) ** 보증금 1,800만원에 월 120만원 수익이 바로 발생합니다. ** 남향이라 밝고, 주차장(79대)이 아주 넓고 인근에 공용주차장이 있어서 손님들이 방문하기 너무 편해요. [매물 특징] *수익 안정성: 현재 인기 맛집이 성황리에 영업 중이며, 임대료 연체 없이 꼬박꼬박 입금되는 안정적인 수익형 매물입니다. *최고의 입지: 군산의 강남이라 불리는 '디오션시티' 내 위치. 푸르지오, e편한세상, 더샵 등 대단지 신규 아파트 6,400여 세대의 고정 배후 수요를 확보하고 있습니다. *상권 활성화: 건물 내 학원, 미용실, 골프연습장, 음식점 등 다양한 업종이 입점해 있어 상시 유동인구가 넘쳐나는 활발한 상권입니다. *미래 가치: 인근 군산전북대병원(예정) 및 구암지구 추가 개발 호재로 향후 지가 상승 및 프리미엄 기대가 매우 높습니다. 주변에 아파트 단지가 많아서 유동인구가 끊이지 않는 자리입니다. 안전한 투자를 원하시는 분께 강력 추천합니다. 궁금하신 점은 채팅 주세요! 🥕