◐ 덕은지구 DMC한강자이 더 헤리티지 단지상가 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 해당층: 1층 ▣ 전용면적: 79.65㎡ (약 24.1평) ▣ 매매가: 11억 4천 ▣ 임대료: 보증금 1억 / 월차임 530만 (부가세 별도) - GS편의점 성업중임(938세대 독점) ▣ 수익률: 6.12% (현금매입시) ▣ 지역/용도: 제2종일반주거지역 / 제1종근린생활시설 ▣ 주차: 8대 (상가전용 주차장) ◐ 매물특징 ◑ - 938세대(620+318)세대 배후의 GS편의점 독점매장 - 경쟁사 타 브랜드 입점 불가해서 안정적인 고정수요 확보 - 공실염려 없이 안정적인 6.12%의 높은 수익률 가능 - 합리적 금액에 편의점 맞춰진 안정적인 상가를 찾는분께 추천! ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945