전라남도 순천시 용당동 55㎡ 상가 월세 3,000 / 120만원

거래

월세 3,000 / 120만원

전용면적

55㎡

방

0개

욕실

1개

층

1층 / 3층

사용승인

2005년

🍶 “이미 손님이 있는 자리입니다” 가게를 시작할 때 가장 어려운 건 ‘손님을 만드는 것’입니다. 그런데 이 자리는 이미 손님이 만들어져 있는 곳입니다. 용당동 길목, 사람들이 자연스럽게 지나가는 동선에 자리 잡고 있어 유동 손님 + 단골 손님이 함께 형성된 자리 처음부터 다시 시작하는 부담이 적습니다. 🌆 “왜 이 자리가 잘 되는지 이유가 있습니다” 주변은 아파트 단지들이 밀집되어 있어 기본적인 생활 인구가 탄탄합니다. 퇴근 시간만 되면 자연스럽게 사람들이 모이고, 가볍게 한잔하기 좋은 위치 그래서 이곳은 ‘목적 방문’보다 ‘자연 유입’이 많은 자리입니다. 🍲 “계절음식 소주방, 이미 검증된 업종” 현재는 계절음식 + 소주방 형태로 운영 중 날씨와 계절에 따라 메뉴를 구성하며 꾸준히 매출을 만들어 온 자리입니다. 이 구조는 초보 창업자도 접근하기 좋고, 운영 안정성이 높은 업종입니다. 🚶 “퇴근길에 들르는 집” 이 가게의 가장 큰 강점은 ‘일부러 찾아오는 곳’이기도 하지만 ‘지나가다 들어오는 곳’이라는 점입니다. 퇴근길, 가볍게 한잔 생각날 때 자연스럽게 발걸음이 향하는 자리 그래서 단골이 쌓이고 매출이 꾸준히 유지됩니다. 💰 “조건도 현실적인 수준” ✔ 보증금 3,000만원 ✔ 월 임대료 120만원 ✔ 권리금 있음 현재 운영이 잘 되고 있는 만큼 권리금은 형성되어 있지만 그만큼 ‘검증된 자리’라는 의미입니다. 또한, 다양한 업종도 가능한 자리입니다.