서울특별시 서대문구 연세로7안길 7 (창천동)
- 거래
- 월세 1억 2,500 / 420만원
- 전용면적
- 58.51㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 4층
- 사용승인
- 1988년
- 인근 지하철
- 신촌역
⭐ 매물 특징 ✔ 1층 전용 58.51㎡ (약 18평) ✔ 보증금 1억 2,500만 ✔ 월세 420만 (부가세 별도) ✔ 관리비 80만 ✔ 4년차 운영 매장 — 단골층 형성 완료 ✔ 내부 화장실 보유 ✔ 테이블 13개 운영 구조 📍 입지 환경 🚇 신촌역 도보 5분 🏢 신촌 핵심 상권 S급 자리 🎓 연세대·이화여대·홍익대권역 수요 🏥 연세세브란스병원 인근 직장인 수요 🛍 백화점·상업시설 인접 🎯 추천 업종 🍶 이자카야 / 주점 (최적) 🍺 호프 / 펍 🍽 요리주점 / 캐주얼 다이닝 🍷 와인바 / 사케바 💡 운영 포인트 ✔ 연매출 4억 전후 (배달·현금 제외 기준) ✔ 배달 월 600~800 수준 ✔ 네이버 리뷰 1,000+ ✔ 배민·쿠팡 평점 우수 ✔ 2025 프랜차이즈 우수매장 선정 ✔ 로열티 평생 면제 조건 ⚠️ 참고사항 ✔ 운영 중 매장으로 사전 일정 조율 후 방문 권장 ✔ 브랜드 승계 여부는 별도 협의 필요 신촌 핵심 상권에서 이미 검증된 매출과 단골층을 확보한 실전형 주점 매물입니다. 입지·매출·브랜드 경쟁력을 모두 갖춘 희소 매물입니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784
연세로7안길 7 단지 정보