💰 권리금/시설비가 있습니다. 연락주시면 안내해드리겠습니다. 🚨 영업중인 곳입니다. 약속없이 방문하거나 매장으로 전화를 하면 영업에 방해가 됩니다. ▣ 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. ⭐ 매물 특징 ✔ 2층 약 25평 공간 ✔ 보증금 4000 / 월세 280 / 관리비 5 ✔ 내부 집기 + 레시피 일괄 양도 ✔ 대형 간판 설치 — 2층임에도 뛰어난 시인성 ✔ 텍스트 전광판 보유 — 홍보·이벤트 활용 가능 📍 입지 환경 🏢 화양동 건대 중문 상권 🚶 대학가 중심 — 젊은층 유동 매우 풍부 🍻 주점·카페 밀집 핵심 골목 👀 골목 내에서도 눈에 띄는 위치 🎯 추천 업종 🍺 술집 / 호프 / 포차 (최적) 🍷 와인바 / 감성 주점 🍽 요리주점 / 다이닝 펍 💡 포인트 ✔ 2층이지만 골목 내 유일하게 잘 보이는 건물 ✔ 전광판 활용으로 지속적인 홍보 가능 ✔ 레시피까지 포함되어 초기 세팅 부담 최소화 건대 핵심 상권에서 노출, 시설, 운영 노하우까지 모두 갖춘 매물로, 바로 영업 가능한 경쟁력 높은 자리입니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784