부산광역시 동래구 사직동
- 거래
- 월세 1,000 / 40만원
- 전용면적
- 26.44㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 4층
- 사용승인
- 1984년
- 인근 지하철
- 사직역
🚪똑똑! 부동산 문을 열어드리겠습니다. 빠른 안내는 유선 문의가 가장 정확합니다. 📞 담당 : 소속 공인중개사 손정민 010-7502-8804 ✨ 무권리 + 월세 40 + 소형 1층 상가 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [핵심 요약] ✔ 위치 : 사직동 여고초 인근 ✔ 권리금 : 없음 (무권리) ✔ 보증금 1000 / 월세 40 (부가세 별도) ✔ 공용관리비 없음 (공과금 별도) ✔ 추천 업종 : 소형 매장, 1인 창업 ✔ 입주 : 즉시 가능 ✔ 구조 : 1층 / 초소형 점포 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [매물 정보] - 소재지 : 부산 동래구 사직동(비공개요청) - 면적 : 약 8평 (임차인 고지 기준) - 층수 : 1층 / 지하1층~지상4층 - 승강기 : 없음 - 주차 : 없음 - 방향 : 주출입구 기준 동향 - 용도 : 대장상 용도 "근린생활시설" - 사용승인일 : 1984.08.10 - 위반건축물 : 대장상 기재되어 있지 않음 - 방 : 0개 / 화장실 : 1개 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이 매물의 장점] ✔ 무권리 → 초기 비용 부담 없음 ✔ 월세 40만원 → 매우 낮은 고정비 ✔ 1층 상가 → 접근성 우수 ✔ 약 8평 → 1인 운영 최적 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [체크 포인트] - 주차 불가 - 개별 전기/수도/가스 등 실비 정산 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이런 분께 추천] ✔ 소자본 창업 준비하시는 대표님 ✔ 1인 매장 또는 사무실 운영 계획하시는 분 ✔ 저렴한 조건으로 시작하고 싶은 분 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [입지 포인트] - 사직동 생활권 - 주거 밀집 지역 - 생활형 수요 확보 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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