경상북도 포항시 북구 천마로46번길 31 (양덕동)
- 거래
- 월세 2,000 / 125만원
- 전용면적
- 198.3㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 3개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 2010년
포항에서 오랫동안 장사하며 단골분들도 많고 장사가 잘 되던 곳입니다. 최근 몸이 안 좋아져 잠시 쉬었다가 다시 시작했는데, 예전만큼 활발하게 운영하기가 힘에 부쳐 아쉬운 마음으로 매물을 내놓게 되었습니다. 이곳의 가장 큰 매력은 식당과 집(투룸)이 바로 붙어 있어 일하시기에 동선이 정말 편합니다. 1. 주차 걱정 없는 최상의 입지 전용 주차장: 가게 전용으로 2대 주차 가능 공영 주차장: 가게 바로 옆에 넓은 무료 공영주차장이 있어 손님들이 주차 스트레스 없이 방문하실 수 있습니다. (이 부분이 영업 시 큰 장점입니다!) 2. 매장 및 주거 공간 구성 전체 평수: 약 60평 (공간이 매우 넉넉합니다) 주거 공간(약 16평): 방 2개, 화장실 1개의 투룸 구조. 매장과 연결되어 있어 휴식이나 주거를 병행하기 최적입니다. 세탁기 에어컨 컴퓨터책상 옷장 등등 그냥 거주로 사용해도 괜찮을정도입니다. 홀 구조: 현재 테이블 8개이나 가운데 격벽을 제거하면 대형 홀로 확장이 가능해 단체 손님도 충분히 수용 가능합니다. 올때 육백만원을 드려 도시가스로 해놨습니다 전기도 승압해놨습니다. 환풍기 4대로 아무리 고기 구워도 냄새 안배깁니다. 화장실: 매장 내 남/녀 구분 화장실(총 2개) 완비 3. 완벽한 주방 및 작업 환경 주방 시스템: 메인 주방이 매우 넓으며, 옆에 배달 전용 주방(샵인샵)을 별도로 세팅해 두어 홀과 배달 업무를 완벽히 분리해서 운영할 수 있습니다. 추가 공간: 뒷마당에 가설 작업장(까추)이 따로 있어 대량 식재료 손질이나 작업이 용이합니다. 수납 및 시설: 창고가 많아 물품 보관이 좋고, 냉장고와 에어컨 일체 시설물 모두 권리금에 포함해 넘겨드립니다. (족발용 도구/집기만 가지고 나갑니다.) 4. 양도 조건 권리금: 시설물 일체 포함 (협의 가능) 몸만 들어오셔서 바로 영업 시작하실 수 있는 풀세팅 상태입니다.
천마로46번길 31 단지 정보