✨핵심 조건 ✅보증금 1,000 만원 / 월세 130 만원 ✅52.5㎡ (16평) ✅기준면적 105㎡ (32평) 전체 사용 가능 ✅상세 사용 범위 및 조건 현장 확인 후 협의 가능 ✅건축물용도 : 제 2종 근린생활시설 ✨매물 장점 ✅가시성 좋은 가산로 대로변 위치, 차량 통행 많음 ✅넓은 공동 주차 형태로 방문 차량 주차 편리 ✅즉시입주가능(공실) ✅전면 통유리 구조로 매장 노출 효과 우수 ✨추천 업종 ✅카페 프렌차이즈, 디저트, 베이커리 업종 적합