경기도 평택시 비전5로 31 (비전동)
- 거래
- 매매 3억 5,000만원
- 전용면적
- 150.99㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 2개
- 층
- 5층 / 8층
- 사용승인
- 2016년
✅ 평택 비전동 소사벌 상가 매매 ㅇ 매매금액 : 3억 5000만원 ㅇ 남향 5층(총 8층) ㅇ 전용면적 : 150.99㎡(45평) ㅇ 사용승인 : 2016.5.9 ㅇ 주차 49대 ✅ 근린생활시설 ㅇ 현재 대기업 보험회사 임대중 - 현대 해상 ㅇ 보증금 3000만원 ㅇ 월세 170만원 * 보험사에서 5층 전체를 임차중이며 안정적이고 장기적인 계약 예상 ✅ 수익성 분석 - 2억 대출, 이자 5% 기준 - ㅇ 매매금액 : 3억 5천만원 ㅇ 대출금액 : 2억원 ㅇ 임대보증금 : 3000만원 ㅇ 투자금액 : 1억 2000만원 ㅇ 연간수익 : 2040만원(월 170) ㅇ 연간비용 : 1000만원(대출이자) ㅇ 순이익 : 1040만원 ㅇ 수익률 : 8.7%(1040/12000) ✔️ 평택 비전동 소사벌 상가 밀집지역에 있는 희성프라자 5층 매매입니다. ✔️ 현재 대기업 보험회사(현대해상) 사무실로 임대중이어서 장기 계약이 예상되고, 연체없는 안정적인 임대 수익이 실현 가능합니다. ✔️ 대출 2억원과 자기자금으로 투자했을 경우 수익률 8% 이상 예상되는 우량 투자 부동산입니다. ✔️ 여유자금을 안정적이고 금융기관 금리 이상의 수익이 기대되는 부동산에 투자하고자 하는 분에게 좋은 선택입니다.
희성프라자 단지 정보