🎯 [매매] 대출 50% 활용 시 연 6.0% 수익률! 중심상가 메인 대로변 1층 매장 (분양가 4억에서 => 2억 4,000만원, 40%할인 급매) 🔑 기본정보 ▫ 중심상가 메인 대로변 1층에 위치한 알짜 매물이에요. ▫ 매매가 2억 4,000만 원 (현재 보증금 1,000만 원 / 월세 100만 원 승계 중) ▫ 융자 50% 활용 시 실투자금 1억 1,000만 원으로 연 6.0% 알짜 수익률이 나와요 ▫ 약 14.8평 크기로 배달+홀 병행 매장이나 테이크아웃 전문점에 딱 맞춘 알찬 구조예요 ▫ 현재 수익률 좋은 치킨집으로 성업 중이며, 매장 인수 및 집기 활용도 가능해요. ▫ 권리금은 상호 협의 가능하며, 건물 및 집기 인수 후 바로 영업 시작하실 분께도 강력 추천해요 🏪 매물 특장점 ▫ 사람 많이 다니는 중심가 1층 대로변이라 공실 걱정 없이 가시성이 정말 뛰어나요 ▫ 1억 1천만 원대 소액 실투자금으로 알짜 1층 상가 소유주가 되실 수 있는 기회예요 🚉 위치 / 생활환경 ▫ 중심상가 핵심 입지라 유동인구가 꾸준하고 접근성이 최고예요 ▫ 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 타 업종(카페, 베이커리 등) 전환 시에도 유용해요 💡 추천 대상 ▫ 소액 투자로 대출 활용해 알차게 연 6.0% 월세 수익 얻으실 투자자분 ▫ 유동인구 확실한 1층 대로변에서 직접 매장을 운영하실 사장님 📢 안내사항 ▫ 본 매물 외에도 다양한 조건을 갖춘 유사 매물(물건)을 다수 보유하고 있으니 편하게 문의해 주세요! 💜 한번 인연은 평생 파트너 😊 청북신도시부동산 😊 (031-682-4501)에서 함께해요~ 💜