전라남도 순천시 강변로 963 (석현동) 2개동
- 거래
- 매매 105억원
- 전용면적
- 875.29㎡
- 욕실
- 4개
- 층
- 3층 / 3층
- 사용승인
- 2021년
✨️매매가: 105억원(협의 가능) ✨️융: 34억7천만원 📢대지면적: 2,204㎡(약 667평) 연면적: 875.29㎡(약 265평) 📢용도지역 : 제2종일반주거지역 📍 입지 • 순천시청 차량 5분 거리 • 순천대학교 도보 3분 거리 • 관공서·문화시설 밀집 지역 (순천문화예술회관, 한전, KBS 등) ✨ 매물 설명 ✨ ✅ 용당사거리 천변 코너 대지 667평 및 상가건물 2개동 매매 ✅ 가동: 1층 -올리브영/2층 - 미용실 우량 임차인 임대 ✅ 나동: 총 3층 투썸플레이스 DT점 직영 운영 ✅ 현 상태 승계시 월 4,500만원 이상 수익 ✅ 추후 메디컬빌딩 등 신축 가능 💡 향후 전망 • 올리브영 입점 (2025년 2월) → 안정적 임대수익 + 투썸 매출 15%↑ • 순천대 인접 → 글로컬대 선정(매년 200억 지원), 의대 유치 진행 중 • 의대 개교(2027년 예정) → 인구 유입 + 소비층 확대 <주변 신축 아파트 대거 입주 중> •대광로제비앙, 영무예다음, 한화포레나 등 • 용당동 한양립스(460세대, 2027입주 예정) • 순천 제2청사 2026 완공 예정 → 공무원 주거 수요 증가 • 교육·주거·행정 중심지로 발전 중 🔸바른 부동산중개사무소 🔸대표 : 박창후 🔸연락처 : 010-6568-3693 🔸광주 서구 화정동 755-98번지, 1층 🔸등록번호 : 29140-2023-00120
강변로 963 단지 정보