경기도 고양시 일산서구 주엽로 134 (주엽동)
- 거래
- 매매 8,000만원
- 전용면적
- 27.63㎡
- 층
- 5층 / 9층
- 사용승인
- 1998년
- 인근 지하철
- 주엽역
**안정적인 임대소득 소형구분상가 급매** ((비사업자 거래 희망)) ((가격 협의 가능)) 1. 매물 기본 정보 - 매물명: 주엽역 역세권 소형 학원/사무실 (2개 호실 통합형) - 주소: 경기도 고양시 일산서구 주엽동 115-1 시대프라자 501, 516호 - 전용 면적: 전체 약 8.36평 (27.633㎡) - 용도: 사무실 (현 보습학원 임차 중) - 특징: 소액 투자에 최적화된 초소형 오피스 2. 가격 및 수익성 (급매) - 매매가: 8,000만 원 - 보증금: 500만 원 - 월세: 50만 원 - 수익률: 연 8.0% (실투자금 7,500만 원 기준) - 비고: 요즘 보기 드문 8%대 고수익 매물 3. 입지적 강점 - 초역세권: 주엽역 3,4번 출구 도보 2분 (초근접) - 학군 밀집: 한수초·중학교 도보 2분 내 위치 (학원 수요 탄탄) - 안정성: 소형 평수임에도 보습학원이 안정적으로 운영 중인 검증된 자리
일산시대프라자 단지 정보